Kjøkken på balkongen

Balkongen har lenge opphørt å være bare et depositum av ski, sleder, en rekke sesongvarer og ubrukte bygningsmaterialer. For tiden er det flere og flere prosjekter av redeveloping loggias og gir nye funksjoner til disse områdene. Tross alt, etter å ha sluttet å lagre søppel på balkongen, er det mulig å frigjøre dette letteste og nærmest miljøet for noe mer nødvendig og behagelig - for eksempel å arrangere et kjøkken der.

De positive punktene ved å kombinere disse sonene inkluderer:

• muligheten til å skape en ekstra avslapping sone;
• muligheten til å bruke ekstra plass dannet under møbler eller kjøkken enheten (du kan flytte kjøleskap, komfyr eller bord til loggia);
• Utvidet og integrert plass gjør at du kan realisere de mest dristige designideer;
• Ved å bruke spesielle etterbehandlingsmaterialer kan du oppnå bedre lyd- og varmeisolasjon, noe som betyr at det vil være mye mer behagelig å bo i et oppvarmet og stille kjøkken.

Vesentlige mangler som kan overstyre de positive aspektene ved reparasjonen inkluderer:

• behovet for å tilbringe mye tid for å få alle tillatelser fra statlige institusjoner;

• ganske store kontantkostnader, siden du betaler for alle typer sertifikater, trenger du glass, isolasjon, legger et "varmt" gulv, ny interiørdekorasjon;

• Det er viktig at slike store endringer tar mye mental styrke og tålmodighet.

Før du utfører deformasjonen av veggen, er det nødvendig å bestemme hvilken type den tilhører - bærende vegg, ikke-bærende vegg eller partisjon. Du kan finne ut av leilighetenes tekniske pas eller ved å sende en forespørsel til Bureau of Technical Inventory. Hvis disse handlingene av en eller annen grunn ikke kan tas, kan du selv bestemme hvilken type struktur. For å gjøre dette, vurder området av veggen uten foring.

Bredden på lagerveggen i huspanelkonstruksjonen kan ligge i området fra femten til femti fem centimeter. Hvis dimensjonene etter målingene ble inkludert i dette intervallet, er det nødvendig å konsultere en spesialist.

I et murhus er lagerveggene ofte omtrent tre mursteinene brede eller rundt førti centimeter. Partisjoner av slikt materiale kan være opptil tjue, maksimalt tjuefem, centimeter.

I en monolitisk bygning bæres støttefunksjonen av strukturer med en bredde på tjueen en centimeter. Det er viktig å huske at hvis bygningen er monolitisk ramme, så er det ingen støttende vegger i det hele tatt.

Eventuelle planlegging endringer må begynne med utarbeidelsen av prosjektet, som vil indikere de faktiske dimensjonene av rommet (før ombygging) og forventet etter. Det er åpenbart at eventuelle endringer som påvirker tekniske systemer eller støttestrukturer, bør utføres strengt etter å ha fått tillatelse til slike tiltak fra spesielle organisasjoner.

I tillegg bør alle endringene gjøres i leiligheten dokumentasjon - det tekniske passet. For å gjøre dette må du oppnå en spesialists vurdering om at forening av lokalene ikke bryter med gjeldende tekniske standarder og gjeldende bygglovgivning.

Å gjennomføre ombygging av alle reglene må gå gjennom flere stadier. Først og fremst må du finne spesialister som ikke bare kan utarbeide et prosjekt i henhold til kundens ønsker, men også ha lisens til å utføre slike oppgaver.

Deretter er det nødvendig å godkjenne dette prosjektet i flere byorganisasjoner, for eksempel: Bureau of Technical Inventory, den sanitære epidemiologiske tjenesten, Nødsituasjonen, Boligvedlikeholdskontoret, Teknisk tilsynstjeneste. BTI-spesialister må ringes hjem, denne operasjonen er betalt og registreres i kvitteringen.

Etter at du har mottatt en godkjennelsesdom i alle disse tilfellene, kan du søke om endelig avgjørelse til boliginspeksjonen. Først etter en positiv respons fra denne organisasjonen kan loggia repareres.

Absolutt alle endringer gjort av retten inngår i leilighetenes tekniske pas, dette er nødvendig for å unngå fremtidige problemer med arvrettigheter, salg, og bare bøter fra tilsynsmyndigheter og unødvendige økonomiske utgifter. Det er viktig å huske at de rettslige myndighetene også trenger følgende dokumenter for å nå en positiv dom:

• sertifikat om fravær av noen gjenstand for arkitektonisk eller historisk verdi
• et utdrag om den kvantitative sammensetningen av familien som bor i leiligheten;
• skriftlig godkjenning av alle registrerte innbyggere
• en notarisert kopi av dokumentene som bekrefter rettighetene til boliger (dette inkluderer et sertifikat av eieren, salgskontrakten, leieavtalen);
• en redegjørelse for de planlagte endringene med en liste over kommende hendelser, modus, arbeidsplan og tidspunktet for deres gjennomføring;
• Forfatterens tilsynskontrakt inngått med prosjektfirmaet;
• forsikring av personer som utfører reparasjonsarbeid i hele prosessen
• kontrakt for avfallshåndtering, ekstrakter fra reparasjon og driftsledelse;
• uttalelser om fravær av gjeld på verktøybetalinger, som forresten anbefales å bli mottatt i det siste øyeblikk, siden de har en veldig begrenset gyldighetsperiode - bare en måned;
• sertifikat fra husboken

I gjennomsnitt tar den generelle godkjenningen av ombygging fra en til to måneder, hvis den ikke er ment å påvirke støttestrukturene, kan prosessen ta tre til fire måneder. Vel, hvis deformasjonen av støttestrukturene er nødvendig, kan koordinasjonen ta fra fire til seks måneder.

Etter slutten av ombyggingen og etterbehandling av balkongen, er det nødvendig å igjen ringe representanter for boligkontrollen, som skal utstede loven om gjenoppbygging, forutsatt at det ikke er noen brudd, selvfølgelig. For å få godkjenning fra kommisjonen er det nødvendig at følgende betingelser er oppfylt:

• full overensstemmelse med arbeidet som utføres i prosjektet
• forfatter kontroll over hele prosessen;
• rettidig utstedelse av tillatelser i de relevante myndighetene.

Du kan kombinere kjøkkenområdet med en balkong på flere forskjellige måter. Dermed kan kjøkkenplassen økes ved delvis deformering av veggen. I dette tilfellet er døråpningen eliminert, vinduet og terskelen demonteres. Den gjenværende delen av veggen tjener som stangteller eller partisjon - på grunn av dette oppnås separering i funksjonelle soner, visuell ekspansjon av rommet, men samtidig er bærekapasiteten til veggen ikke tapt.

Tillatelse til slike endringer for å få det enkleste.

Det andre alternativet innebærer fullstendig ødeleggelse av veggene i loggiaen. Dermed oppnås en betydelig utvidelse av plass og en økning i kjøkkenområdet med flere kvadratmeter. Men denne metoden er bare mulig under forutsetning av at støttestrukturen ikke påvirkes.

En tredje variant av å overføre kjøkkenet til balkongen er også mulig - men for å realisere det, må rommet være stort nok, da det antas at kjøkkenets arbeidsområde helt overføres der. I dette tilfellet kan du i en ledig tilstøtende rom arrangere en spisestue eller stue. Det vanskeligste ved en slik overføring er å plassere ingeniørkommunikasjon..

For å frigjøre rommet i rommet kan du plassere apparater på loggia (kjøleskap, mikrobølgeovn, stekeovn, kaffemaskin eller oppvaskmaskin) - uten å glemme å utføre de nødvendige elektriske nettverkene.

Det er viktig å huske at det er flere store begrensninger ved ombygging av en balkong som ikke kan omgå, da dette kan føre til en reduksjon i sikkerheten ved byggingen. Når man kombinerer kjøkken og loggier, er det derfor strengt forbudt å rive eller deformere støttestrukturene. Også, under ingen omstendigheter kan man påvirke og forandre generell husteknikkkommunikasjon: gass-, kloakkledninger. For å installere en ekstra avløpsrør er det bare mulig hvis leiligheten er i første etasje, ellers må den være utstyrt med en spesiell pumpe.

I tillegg er det umulig å flytte oppvarmingsbatteriene til loggia eller henge dem på veggene i kombinasjon med de nærliggende leilighetene, og koble det varme gulvsystemet fra det vanlige oppvarmingssystemet. For å sikre en komfortabel temperatur på loggia, kan du bruke varme gulv eller elektriske varmeapparater.

Etter at ombyggingsprosjektet er godkjent av alle myndigheter, kan du fortsette direkte til kvalitative endringer i interiøret:

Til å begynne med er det nødvendig å ta tiltak for å beskytte eksisterende møbler mot skade - bærbare innvendige gjenstander skal tas ut til andre rom, kjøkkenet kan dekkes med en spesiell beskyttelsesfilm. Da kastes alt søppel bort, som ofte lagres på balkongen. Etter rydding og frigjøring av de foranderlige lokaler utføres en våt generell rengjøring.

Det anbefales å velge nye dobbeltvinduer eller trekamper doble vinduer for å sikre størst mulig termisk isolasjon og lydisolering. Forresten, moderne tre-kammer termoruder ikke dekkes med en isskare og danner ikke kondensat.

Det er til og med spesielle støyfjennomskinnelige strukturer som anbefales å installeres i bygninger som ligger nær hovedveiene eller andre kilder til økt støy.

Etter at du har gjort balkongglasset, kan du fortsette å eliminere det eksisterende vinduet og døråpninger som fører til kjøkkenet.. Først av alt, er døren fjernet fra hengslene, så blir rammen fjernet.

Neste er riving av veggen. Hvis eliminering av veggen ikke er tillatt eller ikke er tilveiebragt i prosjektet, på dette tidspunktet blir veggen omarbeidet til en benkeplate eller stangteller.

Kombinere slike lokaler kan forstyrre temperaturbalansen i leiligheten, så uten å legge et ekstra isolasjonslag kan ikke gjøre. Det anbefales å varme ikke bare vegger, men også et gulv, et tak. Det er strengt forbudt å ta ut radiatorer eller uttak fra hovedbygningen til loggia, slik at kommunikasjon av det varme gulvet legges på dette tidspunktet.

Et slikt system er ganske enkelt å installere, ikke energiintensivt, og det kreves ingen tilleggstillatelser for installasjonen. I tillegg sørger et slikt gulv for et høyt nivå av komfort for beboere. Å gå på det er barefoot veldig hyggelig, dessuten kan du ikke bekymre deg om små barn som kryper og spiller på gulvet.

For å sikre god varmeisolasjon, brukes penopleks, penofol, skummet polystyren og styrofoam oftest - innovative materialer som ikke absorberer fuktighet og gjør en god jobb med å opprettholde en behagelig temperatur i huset. Dessuten kan du også legge et lag med folie av polyetylen. Det er viktig å ikke glemme å utføre vanntettingen før oppvarming av alle overflater - for dette er det spesielle filmmaterialer.

I tillegg er det nødvendig å gjennomføre en meget grundig forsegling av alle ledd og ledd (dette kan gjøres med skum og deretter dekket med metalltape), ellers vil det resulterende utkastet fra slike slisser nullere alt termisk isolasjonsarbeid. Hvis oppvarmingslaget legges fra utsiden av balkongen, må arbeidet utføres av spesialister som har tillatelse til høytliggende arbeid - industrielle klatrere.

Slik isolerer du uavhengig av balkongen, se mer i videoen nedenfor.

Før du utfører kommunikasjon, anbefales det å sjekke lokalene for manglende gjennom luftbevegelser, kondensatakkumuleringssteder og potensielle svampakkumulasjoner. Deretter behandles det med antiseptiske midler.

Alle nødvendige motorveier må utvides langs veggene. Hvis en vask er installert på balkongen, blir kloakkrøret utvidet til det ved hjelp av sekvensiell oppbygging av seksjoner, og man bør ikke glemme å lage en liten skråning for å sikre uavhengig flyt av væsker. Vannrør er laget av metallplast. Tilkoblingen til elektrisk komfyr er laget av metallplastmaterialer. Alle slike tilkoblinger må gjøres av spesialister for å sikre maksimal prosesssikkerhet.

Etter værmeldingen av loggiaen og leggingen av ingeniørveier oppretter du en kasse av metallprofiler, der fuktresistente materialer legges for å jevne overflatene.

Til disse formål, oftest brukte gips, kryssfiner ark, sponplater og fiberplater av sagflis finer (MDF).

På dette stadiet må du kontrollere at all nødvendig kommunikasjon er overført og tilkoblet, riktig utforming av hetten er sikret, ventilasjonssystemet har blitt gjennomtenkt, og bordplater er installert.Det er også verdt å forberede veggene - å behandle dem ved hjelp av gipsplater, limt tapet eller bruk plastpanel eller metallplater.

Når alt grovt byggearbeid er fullført, kan du gå videre til sluttfasen.

Denne delen av reparasjonen er den mest behagelige, fordi den lar deg vandre fantasien og innse de mest dristige designideer. Materialer er valgt det samme som i tradisjonell mat. Det kan være slitesterk og praktisk keramisk fliser, fuktresistent laminat, plastplastmaterialer. Elektriske apparater og inventar er valgt med et vanntett belegg.

Riktig romdesign vil bidra til å skape en koselig, hjemmekoselig atmosfære der familiemedlemmer vil bli glade for å bli. Eksperter anbefaler å arrangere møblene på balkongen og i tilstøtende rom, laget i samme stil - dette vil skape en følelse av en enkelt stor plass. Hvis det arbeide kjøkkenområdet ligger på loggia, kan du bestille møbler i henhold til dine egne målinger, slik at den passer perfekt inn i dimensjonene på rommet. Hvis balkongen bare er et spiseplass, er det å foretrekke å legge sammen møbler.

Gardiner på vinduene er bedre å velge mellom lyse, gjennomsiktige stoffer (for balkonger med utsikt over nordsiden tulle er perfekt), hvis vinduene overser den sterkt opplyste sørsiden, er det bedre å foretrekke romersk eller rullgardiner eller persienner. Det er mulig å nekte fra gardiner generelt til fordel for åpen glassplass, noe som resulterer i en følelse av sammenslåing med miljøet.

Med hjelp av velorganisert belysning kan du oppnå en illusjon av økende plass. Innebygde lys eller LED-stripe, plassert rundt omkretsen av rommet, vil bidra til å oppnå kompetent sonering av rommet, mens det ikke brytes i separate deler.

Delvis eller komplett kombinasjon av kjøkken med balkong gjør at du kan lage en original og virkelig unik design av det resulterende rommet.

Hvis leilighetseierne elsker høyteknologisk stil og minimalisme, og kjøkkenområdet, selv når de er kombinert med en balkong, ikke er stor, bør du foretrekke lyse farger og strenge linjer - de passer godt inn i et interiør. Det vil se godt glasspaneler, gjennomsiktige partisjoner og reflekterende gulv. En utmerket designløsning vil være å skape et felles gulv for hele rommet på kjøkkenet og balkongen, dette vil i tillegg kombinere dem visuelt.

Profesjonelle designere anbefaler ikke å rote opp gulvet for å frigjøre plass, for eksempel å velge et bord med en støtte, og ikke fire. I tillegg er det ønskelig å gi fortrinn til innebygd teknologi.

Hvis området på de nye lokalene er over ti kvadratmeter, kan du bruke forskjellige design for hvert funksjonelt område og i tillegg innføre kontraster av teksturer og farger. Du kan også blande stiler - for eksempel vil en kombinasjon av klassisk design og land se imponerende ut, og romantiske elskere i Provence vil elske ideen om å supplere det med blomstermotiver eller levende potteplanter. Hi-tech kan være veldig originalt å legge til koselige ottomaner i orientalsk stil.

Alle disse ideene kan brukes hvis kjøkkenområdet er over tretten meter. Men i dette tilfellet finnes andre designløsninger tilgjengelig. I store rom ser en industriell design ut spektakulær: gjennomsiktige geometriske lamper av ulike former, rå murvegger, lærmøbler.

Å flytte kjøkkenet til balkongen er en ekstraordinært tidkrevende oppgave, som krever store økonomiske investeringer, samt tid og krefter som vil være nødvendig for å skaffe alle nødvendige tillatelser og sertifikater.Derfor er ønsket om folk som reflekterer over dette spørsmålet for å få oppfatning av de som allerede har besluttet å ta dette trinnet, fullt ut begrunnet. Heldigvis finner nå like-minded vurderinger er veldig enkelt.

Ofte blir slike tiltak tatt på grunn av det lille kjøkkenområdet og ønsket om å øke rommet. Dømmer ved de fleste svarene, er dette problemet fullstendig løst, og en stor familie eller venner som har kommet på besøk, kan komfortabelt innkvartere i et renovert rom.

For det meste gir positiv tilbakemelding seg. Folk sier at rommet har forandret seg til det bedre, det ser mye mer fordelaktig ut. I tillegg kan du utvikle et uvanlig og interessant design av de nye lokalene, som ikke var så lett med standard kjøkkenoppsett. Vertene med glede sier at det er mye mer behagelig å lage mat, står ved vinduet på det varme gulvet i den tidligere loggia, også fordi den naturlige belysningen av arbeidsområdet øker.

Av de manglene som er forbundet med en slik ombygging, legger folk merke til de høye økonomiske kostnadene ved en slik begivenhet og behovet for mange bureaukratiske godkjennelser.