Bytte av radiatorer: riktig tilnærming og rekkefølge av handlinger

I mange land i verden er konseptet med oppvarming av leiligheter helt fraværende, men klimaet tillater ikke slik luksus i det hele tatt. Av denne grunn er radiatorer til stede i enhver leilighet i en høyhus, som erstatter eldre komfyrstrukturer. Samtidig ble installasjonen av batterier oftest utført på byggeplanen i slike høyhus, som vanligvis varer i flere tiår, fordi problemet med å bytte radiatorer oppstår jevnlig i hver leilighet. Denne prosedyren er langt fra det enkleste, fordi det er verdt å forstå det mer detaljert.

På grunn av det faktum at mange sovjetiske høyhus ikke i utgangspunktet forutse for lang levetid, regner ingeniører vanligvis med muligheten for å bare slå av vannforsyningen i rørene for å erstatte batteriet. På grunn av dette, selv under en større overhaling, endres batteriene ikke alltid - de endres ofte ut av nødvendighet, og ikke på innfall.

Det er flere grunner til å skifte batteriene i en leilighet:

• Ingenting vare evig, og metallrør som er i nær kontakt med varmt vann i flere måneder hvert år er enda mer. Som allerede nevnt, har noen av dem blitt utnyttet i flere tiår, derfor er slitasjen i noen tilfeller ikke overraskende. Under drift eller når oppvarmingen startes i høst, kan et slikt batteri lekke, etter hvilket det blir umulig å bruke den videre.
• Over tid reduseres varmeeffektiviteten til radiatoren. Dette skyldes det faktum at innskudd akkumuleres gjennom årene gjennom årene, noe som tykkere veggene på batteriet, og derfor kommer varmen ikke helt opp i rommet. Dessuten, i løpet av reparasjonen, maler eierne ofte også gamle radiatorer, noe som bare forverrer situasjonen. Siden det er umulig å rense røret fra innsiden, er det nødvendig å bytte det helt.

• Ofte er eierne bare misfornøyd med størrelsen på batteriet installert i et stort rom. Etter deres mening kan flere seksjoner brukes til å tilpasse seg en passende størrelse, som i mange tilfeller viser seg å være sant. Igjen, her er bare en løsning: demonter det gamle batteriet og installer en ny, lenger.
• Til slutt kan den gamle radiatoren enkelt ødelegge designen av rommet. Enig, i moderne reparasjon, hvor plast og annet moderne materiale råder, ser gamle støpejernsrør, ofte oblezshie, ut som en helt fremmedlegeme. Er det et spørsmål om moderne analoger, som i seg selv er i stand til å bli en utmerket dekorasjon for interiøret.

Teoretisk sett må forvaltningsselskapet, det vil si boligkontoret, finansiere og utføre radiatorutskiftningsarbeid. Siden 2006 er det russiske føderasjonsregerings dekret for nummer 491, ifølge hvilket absolutt hele oppvarmingssystemet i en leilighet er i fellesskap, selv om de enkelte batteriene er plassert i en privatisert leilighet. Hvis batteriet har blitt ubrukelig ved hjelp av en av metodene beskrevet ovenfor, er boligkontoret forpliktet til å bytte det uten å betale leietaker eller eier av boarealet et ekstra gebyr, siden en slik erstatning er betalt av den månedlige betalt leie.

I praksis ser det selvsagt helt annerledes ut. I en statlig leilighet er det litt lettere å få en gratis erstatning, men i privatisert bolig må du møte ulovlig utpressing når forvaltningsselskapet krever at du kjøper en radiator for dine egne penger, eller til og med betaler for arbeidet. Videre vil ansatte i boligavdelingen være svært vanskelig å overbevise om at radiatoren er virkelig utslitt - de vil være enige med eiernes argumenter, med mindre radiatorens ulykkesrate ikke bare er åpenbar, men gir opphav til frykt. En slik kul holdning er spesielt merkbar når man prøver å oppnå fri reparasjon.

Ofte forsinker administrationsselskapet også bytte av radiatoren så lenge som mulig, og foretrekker å gjøre minimum reparasjon av eksisterende utstyr. Selv et merkbart overskudd av den planlagte driftsperioden (maksimalt 40 år) er ikke et tilstrekkelig argument for boligkontoret, dersom de anser det mulig å begrense kosmetiske reparasjoner. Hvis alt er i relativ rekkefølge med batteriet, og eierens hovedmotivering er å oppdatere utseendet på leiligheten, så kan du glemme den gratis erstatningen - hvis boligkontoret blir involvert i dette, så er det bare for pengene dine.

I alle fall er prosedyren ikke så enkel. Hvis det er et spørsmål om en gratis erstatning gjennom boligkontoret, må du sende inn to institusjoner to eksemplarer av tilsvarende søknad, som hver skal inneholde nummer og dato for dokumentet, samt signaturen til kontorsansatte som har akseptert søknaden. I virkeligheten er et slikt dokument nødvendig i en kopi, det andre gjøres bare i tilfelle - for å gjøre det lettere å påta seg rettighetene til fri reparasjon.

Samtidig er det nødvendig å koordinere utskiftningen også i samsvar med parametrene til varmesystemet i huset. Faktum er at systemet til hvert hus er utformet spesielt for bruk av batterier av en slik størrelse som de var på tidspunktet for konstruksjonen, fordi installasjonen av en hvilken som helst annen radiator (større, med økt varmeutslipp, fra et annet materiale eller bare på et uspesifisert sted) kan føre til alvorlige systemkrasj. Hvis reparasjonen er organisert av boligkontoret, må de løse dette problemet alene, men hvis eieren gjør alt selv, vil han trenge en spesiell tillatelse, hvis bare en radiator ikke forandrer seg til en annen, helt analog.

Du kan få tillatelse først etter at en pakke med dokumenter er sendt til reguleringsorganisasjonen, som faktisk inneholder en erklæring om erstatning og et teknisk pass i boligen, et dokument som bekrefter eierskapet til lokalene, samt sertifikater som bekrefter at alle de erstattede komponentene er overholdt, inkludert like beslag krav til eksisterende system. I noen tilfeller er det også nødvendig med et dokument som bekrefter de positive konklusjonene fra ekspertisen om muligheten for å oppgradere systemet. Undersøkelse av termisk beregning er nødvendig i situasjoner der den nye radiatoren varierer vesentlig fra den gamle eller vil bli installert på et annet sted, så vel som i tilfelle hvis nye koblinger skal settes til det gamle batteriet. Denne tjenesten er selvfølgelig ikke ledig.

Når tillatelse endelig er innhentet, må du også sende inn en søknad slik at stigerøret er slått av og kjølevæsken dreneres fra det, ellers kan du globalt oversvømme din egen leilighet under reparasjonsprosessen. Men selv dette papirarbeidet slutter ikke der, fordi etter ferdigstillelsen av alt arbeidet må gjennomføre en annen eksamen - teknisk. Foreløpig må styringsselskapet kontrollere om det utførte arbeidet samsvarer med de som du fikk tillatelse til, og om utbyttet av radiatoren ikke skadet hele varmesystemet.

Det er åpenbart at det er bedre å bytte varme radiatorer i den varme årstiden, når oppvarming i huset ikke er slått på - i denne situasjonen er varmebæreren mest sannsynlig ikke lenger i systemet, derfor er det ikke nødvendig å skru av stigerøret og frata folk fra oppvarming. Undervanns steinen her er det faktum at selv i intervallet mellom to varmesesonger, kan administrationsselskapet utføre hydrauliske tester av systemet når oppvarming er kort startet i testmodus. Før du utfører arbeidet, er det viktig å avklare når slike tester er planlagt, og det er nødvendig å utsette prosedyren til dagen da det ikke finnes noen.

I livet skjer alt og er mye vanskeligere - for eksempel hvis et batteri lekker i varmesesongen, må det endres umiddelbart, uten å vente på sommeren. Det skal bemerkes at de nåværende reglene innebærer en betalt erstatning av nødstrålere i den privatiserte leiligheten, dersom det trengs - det antas at eieren måtte overvåke utstyrets tilstand og søke om erstatning før situasjonen ble katastrofal. Av denne grunn må du passe på å erstatte den gamle radiatoren på forhånd - så snart det begynte å forårsake bekymring.

Det antas at den nye radiatoren nødvendigvis må være bedre enn den gamle, spesielt hvis den ble forandret ikke på grunn av slitasje, men på grunn av et ønske om forbedring. Av denne grunn bør valget av en radiator utføres selv i de tidligste planleggingsfasen, fordi uten kjennskap til en bestemt modell, er det til og med umulig å fremlegge alle nødvendige dokumenter.

Først må du forstå hvilke typer batterier som er oppvarmet:

• Seksjon radiatorer - Dette er de svært ribbet konstruksjonene, som i forståelsen av mennesker anses klassisk. Innvendig er de tomme - kjølevæske sirkulerer gjennom disse delene. Et særegent "triks" av en slik beslutning er evnen til å øke antall seksjoner uten å erstatte radiatoren selv, noe som vil forbedre oppvarmingssituasjonen i rommet. Det er bare to begrensninger på denne moderniseringen: beslagene må tåle den tyngre konstruksjonen, og varmesystemet må øke lasten. Slike batterier er laget av helt forskjellige materialer - det er støpejern, aluminium, stål og bimetalliske (to forskjellige metaller) radiatorer. Hvert av materialene vil ha sine egne fordeler og ulemper, som beskrevet mer detaljert nedenfor.

• Columnar batterier De ligner seksjoner, men det er problematisk å bygge dem opp på grunn av designfunksjonene. Vannet passerer her gjennom to horisontale reservoarer, som er sammenkoblet med et visst antall vertikale kolonner. Slike radiatorer er aluminium og stål.
• Panel radiatorer De er preget av en helt atypisk utsikt - de varmes ikke rør gjennom rør, men inn i flate paneler, på grunn av hvilken varmeoverføringen skjer mye raskere. Denne typen konstruksjon er produsert utelukkende av rullet stål.

Når man bestemmer seg for valg av en bestemt radiator, bør man være oppmerksom på sine praktiske egenskaper, som i stor grad avhenger ikke bare av typen konstruksjon, men også på materialet som det er laget av:

• Styrke av materialer - dette er hovedkriteriet som holdbarheten til reparasjonen utføres avhenger av. Radiatoren må tåle presset av kjølevæsken som leveres med en betydelig margin. Instruksjonene angir arbeidstrykk - en som ikke skader produktet, og prøvetrykket er den begrensende, hvorfra batteriet ikke brister umiddelbart, men slites ut ekstremt raskt. Det er på arbeidstrykket som er foreskrevet i instruksjonene, og bør være oppmerksom. Det skal bemerkes at i 9. etasje er vann tilført ved et trykk på 6 atmosfærer, men så mange som 15 atmosfærer er nødvendig for 22. etasje, slik at batteriene til de forskjellige gulvene i ett hus trenger forskjellige.På grunn av dette er meget varme varmeelementer av aluminium kun egnet for privat sektor, og de brukes praktisk talt ikke i høyhus. Støpejernsprodukter er relativt billige og derfor populære, men deres grense er 9 atmosfærer, så de er også ute på plass over niende etasje. Det viser seg at bare de beste stål- og bimetallstrukturer er egnet for de høyeste etasjene.

• Anti-korrosjonsegenskaper - også en viktig funksjon. Vann, som kjent, selv grindstein, og metall enda mer. Produktets styrke spiller ingen rolle om det skyldes samspillet med vann, det ruster raskt og mister sine opprinnelige kvaliteter. I denne sammenheng viser aluminium seg igjen å være den mest ubrukelige, og hvis valget likevel falt på ham, når det helles vann i radiatoren, må spesielle korrosjonsadditiver blandes der for å beskytte materialet. Når det gjelder støpejern, er det ikke noe bedre materiale i denne forstand.
• Batteri innendørs installert for å holde det varmt, er det uakseptabelt å ignorere et øyeblikk som termisk ledningsevne av materialet som radiatoren er laget av. Det skal huskes her at ikke bare materialet, men også veggtykkelsen har innvirkning på sluttindikatoren, derfor er den eksakte termiske ledningsevnen vanligvis spesifikt angitt i de vedlagte dokumentene. Ved beregning skal det antas at for hver kvadratmeter du trenger 80 watt strøm, hvis takene er lave, og veggene er isolerte, og så mye som 120 watt, hvis beskrivelsen av rommet ser helt motsatt ut. Denne indikatoren er hovedfaktoren på grunn av hvilken aluminium radiatorer er populære fordi de gir varme bedre enn noe annet materiale.

Det første du må gjøre før du starter reparasjoner, er å koble fra stigerøret. Det er mye bedre hvis erstatningen er ferdig før radiatoren når en katastrofal tilstand - så kan du gjøre en erstatning om sommeren uten å lukke stigerøret. Riktig valgt dato, som ikke er inkludert i varmesesongen, og for hvilken det ikke er planlagt tester, vil bidra til å unngå uforutsette oversvømmelser. Likevel vil den gjennomtenkte eieren forberede på forhånd spesielle retter for å samle vann inn i den, noe som kan forbli i varmeledningene selv fra oppvarmingstiden.

Ideelt sett er det bedre å være enig på forhånd med naboene over og underslik at de nye rørene docker med det gamle systemet ikke i leiligheten din, men i naboene - når de er docket med de gamle radiatorene til naboene. På grunn av dette vil kostnaden for detaljene øke litt, og datoene må avtales med naboene, men prosedyren vil bli mye enklere og mer komfortabel, og de vil definitivt ikke komme inn i leiligheten din med en ny reparasjon. For naboene er det også en fordel i dette, fordi minst en del av oppvarmingssystemet vil bli oppdatert. Hvis avtalen ikke trer ut, er det nødvendig å kutte metallrørene midt i leiligheten min, på grunn av hvilken reparasjonen vil være litt utilstrekkelig.

Hvis naboene møtes, må du utføre store mål på hele arbeidsfronten. Det er nødvendig å beregne diametrene på utløpsrørene fra både naboer og hjemme, samt måle rørets potensielle lengde, med tanke på interflooroverlapping. Etter det kan du gå for å kjøpe alle komponentene. Du bør ikke tenke at alt vil være begrenset til en radiator - det er også nødvendig å kjøpe spesielle rør og kraner for dem, slik at du kun kan blokkere oppvarming bare hjemme, samt forskjellige plugger og pakninger som sikrer uavbrutt drift av systemet selv når batteriet er fjernet.

Når alt er klart for utskifting, kan du demontere de gamle radiatorene.Som regel er de festet til røret ved hjelp av en rulle - en karakteristisk gjengeledd, som er ganske lett å skru av. Hvis slik er til stede, er det logisk å begynne med å slappe av. Mest sannsynlig må røret fortsatt være delvis avskåret, spesielt hvis det nye batteriet er større enn det gamle, men så er det ønskelig å forlate minst en centimeter av den gamle tråden, og hvis den ikke trer ut, må du koka eller kutte en ny. Det er verdt å merke seg at når det forsøks å kutte tråder på toppen av det, kan det gamle røret briste, derfor er det i dette tilfellet bedre å arbeide som sveising. Hvis det nye batteriet er plutselig mindre enn det gamle, blir rørene utvidet på en mulig måte.

Separat må det sies at kuttens kanten må være helt flat.ellers bør du ikke engang håpe å henge en ny radiator i huset nøyaktig. Nivået i demonteringsprosessen er nødvendig nettopp for dette - slik at mesteren klart kan definere og preliminært markere linjen i fremtidig stykke med en blyant. Hvis det fremdeles skjedde skråt, kan kanten bli trimmet med en grinder. Etter det kan batteriet fjernes fra beslagene som den holder på. Som regel erstattes de gamle parentesene med den gamle radiatoren.

Etter det bør du nøye markere siden, fordi det er umulig å henge radiatoren riktig, hvis du ikke kan si på forhånd nøyaktig hvor det skal være. Her gjøres alt også tilfeldig - det er visse krav som det er ønskelig å oppfylle. For eksempel skal avstanden fra gulvet til batteriet være ca 10-15 centimeter, ellers vil det være problemer med våtrengjøring, og ventilasjonen vil ikke fungere. Betydelig høyere batteri bør ikke løftes, fordi det ellers vil forstyrre vinduskarmen, som for øvrig også skal være minst 15 centimeter - av tilsvarende grunner. Til slutt bør ikke batteriet presses på veggen - i en avstand på 3-4 centimeter hindrer ikke et slikt hinder varmeutløsningen og den videre refleksjonen tilbake i rommet. Alle disse øyeblikkene er regulert av plasseringen av de nye parentesene og dybden av deres skrue inn - derfor brukes de gamle monteringene ikke, selv om de fortsatt ser ganske godt bevart.

Det spiller ingen rolle om du selv installerer den nye radiatoren eller bruker tjenester av en ansatt arbeidstaker - i alle fall bør du forstå hva den nye installasjonsprosedyren for batteri ser ut til å vite hvor snart prosedyren vil ende. Du kan selv gjøre alt arbeidet, hvis du tydelig forstår handlingssekvensen.

Som allerede nevnt må du først sørge for at stigerøret er slått av. Hvis du plutselig trenger en erstatning i varmesesongen, kan du argumentere for det akutte behovet for enten en nødssituasjon eller for lav temperatur i leiligheten der barna bor. Når stigerøret er slått av og hele kjølevæsken slippes ut av systemet på grunn av den åpne dreneringsventilen i kjelleren, kan du fortsette installasjonsprosessen. I dette tilfellet, når det er nødvendig å bytte ut alle radiatorer i leiligheten, må man koble fra hver riser i sin tur om hvilken boligkontoret skal varsles.

Først må du forberede alle komponentene. Radiatoren leveres i "bare" form, derfor er det nødvendig å utstyre det umiddelbart med integrerte deler som burmøtter. Hvis du ikke planlegger å bytte ut radiatoren for å erstatte delen eller øke tallet, må du utføre alle nødvendige manipulasjoner med radiatoren. På dette tidspunktet kuttes nye tråder på rørrørene, eller hvis materialet ser ut til å være for gammelt og slitt ut, kan et nytt fragment med allerede forberedte tråder sveises til den gamle på gassveising.

Et tetningsmateriale påføres tappene på tappene, som kan ta på seg en mest uventet form. Den mest hensiktsmessige og allsidige løsningen anses å være en lin-streng impregnert med silikonforseglingsmiddel eller til og med bare godt farget med maling, bortsett fra vannbasert maling.Til å begynne med maler de tråden, så på en bestemt måte (med klokken, så tett som mulig og i form av en kjegle) slår tråden på den og igjen maler de over alt, og sparer ingen maling. Deretter skrues kranene på rørtrådene nesten til stoppet, og den utragende "ekstra" slepet er igjen grundig gjennomvåt med maling for å hindre lekkasjer.

Det neste trinnet er å montere radiatoren til de oppførte konstruksjonene. For å gjøre dette må du finne et stativ av passende høyde som vil kunne tåle vekten av batteriet og sette designet i en slik posisjon som den skal være i montert form. Samtidig bør de generelle positive inntrykkene av den synlige posisjonen ikke gi tillit til riktig posisjon på batteriet - det er nødvendig å kontrollere om det vanligvis knytter seg i denne posisjonen til kranene montert på rørene. Hvis ja - du må formelt fikse det, koble til kraner, og fortsett til merkene på festene.

Radiatoren holdes vanligvis ved hjelp av fire parenteser., skrudd inn i veggen, men for riktig og stabil plassering av batteriet er det svært viktig at de er en tydelig horisontal linje. Av den grunn blir den første merkingen av potensielle punkter for boring først utført, og deres horisontale posisjon bestemmes av nivået, og om nødvendig gjøres justeringer. Hvis nivået viser en flat horisont, kan du bore hull i veggen for brakettene og fikse dem, og i dette stadiet vil det ikke være for mye å bruke nivået for å sjekke resultatet. Hvis linjen er horisontal, monterer brakettene en ny radiator, og alle overganger fra rør til batteriet er festet med nøtter med avtagbar tilkobling. Etter dette er det verdt å sørge for at alle fikseringene er stramme og for å forbedre dem ved hjelp av tetningsmidler og sveising.

Ideelt sett blir undersøkelsen av resultatene av det gjennomførte arbeidet utført i nærvær av representanter for boligavdelingen, men hvis arbeidet ble utført selvstendig, kan en slik prosedyre utføres uten dem for umiddelbart å rette opp eventuelle mangler. For å gjøre dette, blir strømmen av kjølevæske til stigerøret gjenopptatt, i mellomtiden blir luften gradvis frigjort fra den nylig installerte radiatoren. For disse behovene brukes en forhåndsinstallert del, som kalles Mayevsky-kranen - når vann kommer ut av hullet i stedet for luft, vil dette bety at kjølevæsken allerede har nådd leiligheten. På dette tidspunktet lukker Mayevskys kran, og en kran åpnes i stedet, og la vann komme inn i radiatoren.

Deretter vent noen minutter for å sikre at det nye batteriet er fylt med vann. Hvis sentralvarmeanlegget i leiligheten ikke lekker hvor som helst og det ikke er noen merkelige fenomener, var erstatningen vellykket. Hvis prosedyren ble utført utenfor varmesesongen, anbefales det å lukke kranene etter undersøkelsen, slik at radiatoren ikke holder vannet ødelagt materialet hele tiden. Ved starten av oppvarming om høsten, må kranene åpnes igjen ved å la varmt vann komme inn i batteriet, ellers vil kjølevæsken ikke komme inn i radiatoren eller bryte røret.

Videre ser du en mesterklasse på erstatning av en radiator med oppvarming.