Funksjoner planlegging "Khrusjtsjov"

Etter den oppsiktsvekkende historien om oppussingen av Moskva Khrusjtsjov ble potensielle kjøpere i boligmarkedet delt inn i to leirer: en gruppe brennende motstandere av blokkens fem-etasjers bygning og de som oppfatter disse bygningene ganske fredelig. Årsaken til denne separasjonen er at med alle de konkrete ulempene med gradvis forsvunnende panelbygg, har de åpenbare fordeler, som de samme nye bygningene ikke alltid skryter av.

Den åpenbare fordelen ved panelet med fem etasjer er at disse husene nesten ikke "bakes" om sommeren, derfor er det svært vanskelig å finne klimaanlegg på veggen av et slikt hus. Leilighetsbyggere anser det ganske enkelt ikke nødvendig å kjøpe og installere dem, fordi murbygninger ikke gjør det la varmen komme inn, selv om leiligheten ligger på solsiden. I dette tilfellet er det i større grad nødvendig å frykte varmen som vil trenge sammen med solens stråler.

I tillegg holder de fem-etasjers bygninger om vinteren godt inne i leiligheten. Selv hjørnerommene vil ikke være våte og fuktige. Dette skyldes i stor grad at utformingen av leiligheten ikke innebærer store opptak, og plasseringen av batteriene i leilighetene gjør at rommene kan varmes opp så mye som mulig.

Mange som nylig tok en boliglån i en ny bygning, taler nå bokstavelig talt håret, for bare etter flyttingen ble det klart for dem - i deres leiligheter blir det helt hørt alt som skjer med sine naboer. Det kommer til poenget med absurditet - ikke bare støyen som kommer fra en nærliggende leilighet, men også den som er opprettet av beboere i en annen inngang, kan forårsake bekymring. En lignende situasjon observeres når det gjelder ventilasjon - når du våkner om morgenen, vet du nøyaktig hva dine naboer vil ha til frokost to etasjer under i dag. Så, de fem-etasjers bygningene (spesielt bygget i 1962) i denne forbindelse er betydelig bedre enn nye bygninger - lydisolasjon i dem er veldig bra. Sann, et unntak kan gjøres av eldre bygninger, hvor veggene mellom rommene ble gjort veldig tynne. For disse husene er ovennevnte fordeler ikke relevante.

Nesten alle leilighetene i fem-etasjers bygninger er utstyrt med en balkong som kan brukes etter eget ønske: å glasere og bli en fullverdig loggia, la være åpen og arrangere en liten sommer veranda, gjør et sted å tørke vasket vasketøy fra balkongen. I noen leiligheter i oppsettet lå tilstedeværelsen av et oppbevaringsrom.

Leievegger i hus av denne typen er ganske tykke (minst 64 cm), noe som gjør huset sterkt og pålitelig, i stand til å motstå effekten av mange eksterne faktorer. Erfaringen viser at slike bygninger ikke er redd for å flytte jord, deres vegger knekker ikke, selv om bygningen ligger i nærheten av reservoaret. I tillegg er det bekreftet av statistikken at disse bygningene står stille "stå" ved seismisk aktivitet.

Utfør ombygging i "Khrusjtsjov" mye billigere og raskereenn i en hvilken som helst annen bygning - byggherrer trenger ikke å drive en puncher under riving av lagerveggene, meisler og en hammer vil være nok.Ombygging av en leilighet i en panelbygning gjør det mulig å streife omkring fantasier, for eksempel er det ganske mulig å lage en to-nivå leilighet her, som du bare kan glemme hvis reparasjoner gjøres i en betongbygning.

Men manglene på "Khrusjtsjov" mye. De mest betydningsfulle - svært lave takene, som kan skape en undertrykkende atmosfære for en inntrykkelig person.

Oppsettet av disse leilighetene antyder et utrolig trangt kjøkken og gang. I korridoren i bokstavelig forstand sprer ikke to personer seg. De fleste standardmøbelsettene vil ikke fungere for Khrusjtsjov hallways - de vil ikke passe inn der. Det samme kan observeres i kjøkkenet. Muligheten til å installere en gasskomfyr og oppvaskmaskin samtidig i et slikt kjøkken kan bare glemmes - ellers vil det ikke være plass til vanlige kjøkkenskuffer.

Oppsettet av leilighetene i "Khrusjtsjov" inkludert bestemmer om badet vil bli kombinert med et bad eller ikke. I tilfelle av leiligheter i panelhus, er utformingen av et eget bad ikke antatt - rommet er et kombinert toalett og bad. Og dette rommet kan også ikke skryte av store opptak. Ikke alle vaskemaskiner vil passe der - ofte må innbyggerne i slike leiligheter ofre en servant for å installere en vaskemaskin, fordi det som nevnt ovenfor ikke er noe sted på kjøkkenet heller.

Hvis vi snakker om en to-roms eller tre-roms leilighet, må du være forberedt på det faktum at her et av rommene definitivt vil være inngangen, dvs. det kan ikke omdannes til barnehage, soverom eller studie. Den forbedrede utformingen med bruk av skjermer og partisjoner vil fortsatt tillate en mer rasjonell distribusjon av boligmålere, men dette er ikke alltid mulig.

De fem-etasjers bygningene, som i dag er bedre kjent som "Khrusjtsjov", ble først bygget på midten av 50-tallet, i den neste krisen i byggemarkedet, da tusenvis av mennesker raskt trengte bolig. Fordelen ved disse bygningene på den tiden var hvor raskt de kunne bygges. Siden prioriteten i utviklingen av prosjektet var nøyaktig hastigheten, var det ikke særlig oppmerksomhet på finessene i det interne layoutet. Som et resultat fikk russerne mange standardleiligheter, og etter å ha kommet for å besøke en venn, kunne du lett finne ut i planleggingen av hjemmet hans leilighet.

Men selv blant denne monotony er det noen typer oppsett:

• Typiske alternativer. En standard leilighet i "Khrusjtsjov" representerer som regel boliger bestående av ett eller flere rom, et 6 meter kjøkken, en liten korridor og et veldig lite bad. Leiligheter i 5-etasjes hus er fra ettrom (31 kvm.) Og 2-rom (44-45 meter i området, hvor ca 32-33 meter faller på boareal) til selv 4-roms, selv om dette forekommer mye sjeldnere. Dimensjonene til lokalene er også standard, for eksempel tre-roms leiligheter, som regel har et areal på 58 meter, hvorav 48 er reservert for boliger. Fire-roms leilighet - kanskje det mest egnede huset i tilfelle du har tenkt å gjøre en radikal ombygging.

• Ikke-standard typer leiligheter representert av den såkalte lastebilen (nå er denne uvanlige typen planlegging bedre kjent som "euro-single-breasted") og "vest", hvor to rom har tilgang til den tredje. I det moderne boligmarkedet er disse alternativene mest etterspurt.

Når du velger en stilretning i utformingen av leiligheten din, bør du i utgangspunktet stole på funksjonene i oppsettet. Siden ovennevnte har gjentatte ganger vært bemerket at "Khrusjtsjov" ikke er kjent for den store firkantede opptaket av lokalene, bør vekten i design være på minimalisme, visuell ekspansjon av rom, samt på økt funksjonalitet i møbler.

For eksempel er den mest åpenbare løsningen for en leilighet med 1 rom en sovesofa. Med det, blir hvert rom på et minutt fra soverommet til stuen. Det vil også være nyttig å kjøpe en tabell-bok. På hverdager kan han stå beskjedent langs veggen, og når gjestene kommer inn eller på kvelden til en stor ferie fest, kan et slikt bord plasseres i midten av rommet når de demonteres.

I tillegg bør man ikke glemme at selv i de minste leilighetene i "Khrusjtsjov" er det en balkong, og derfor er det alltid mulighet for å gjøre det til en videreføring av rommet.

Spesielt populær nå er studioleiligheter. Og eierne av "Khrusjtsjov" gjør stadig oftere slike ombygginger - veggen mellom kjøkkenet og rommet er fjernet. Resultatet er et romslig rom med to (og noen ganger tre) vinduer og en liten kjøkkenkrok i fordypningen.

Og den økte plassen innebærer muligheten for sonering, noe som gjør det mulig for eiere av en ettromsleilighet å "leke" ved hjelp av en skjerm eller skillevegger flere kvadratmeter for et hvilestue og soveområde.

Du kan kompensere for mangel på ledig plass på badet ved å erstatte standardbadet med en moderne dusj. Selvfølgelig vil dette frata leilighetseierne muligheten til å suge i skumbadet, men det vil tillate å installere en vaskemaskin i rommet.

Du kan bruke i stedet for standarddørene å omdanne dører, brette trekksprekk, eller til og med forlate ventiler, og bare etterlate de pent dekorerte buene. Dette vil visuelt utvide rommet og tillate luft å sirkulere fritt.

En annen veldig dristig, men veldig interessant måte å forvandle plass på er å plassere kjøkkenskap ikke langs veggen, men langs vinduet. På denne måten blir et visst antall meter vunnet på kjøkkenet, og selve rommet tar et uvanlig utseende. Igjen løser problemet med ekstra lys på kjøkkenet - nå er det mulig å lage mat rett ved vinduet, det er ikke nødvendig å utføre bakgrunnsbelysningen.

For interessante ideer ombygging "Khrusjtsjov", se følgende video.