Alternativer og funksjoner for ombygging en-roms leilighet

Ofte kan du møte mennesker som er svært misfornøyd med utformingen av sine hjem og bare drømmer om å remake en leilighet slik at den fullt ut tilfredsstiller smak og livsstil for innbyggerne. I tillegg skjer det ofte at en endring i sivilstatus eller familiesammensetning nødvendiggjør ombygging. Som regel oppstår slike ideer nettopp fra eierne av ettromsleiligheter.

Alle som tenker på ombygging, bør i første omgang grundig studere problemet, analysere hvilket hus leiligheten er i, og om planlegging er mulig her. Og hvis ja, hvilken.

Det russiske byggemarkedet er ganske monotont i spørsmålet om boligbygg. I dag er den mest populære typen boliger leiligheter i panelhus. Dette skyldes at unge familier forsøker å skaffe seg eget boliger, og ta en ny leilighet i boliglånet. Ofte i dette tilfellet foretrekker familier å delta i felles konstruksjon, noe som kan redusere størrelsen på forskuddsbetalingen og den månedlige betalingen betydelig.

På grunn av dette var "brezhnevki" og "stalinki" på periferien av interessepunktet til potensielle kjøpere. Statistikken viser imidlertid at en ganske stor prosentandel av befolkningen lever fortsatt i "Khrusjtsjov". Akkurat nå opplever byggmarkedet en bølge av renovering av boliger, siden endring av generasjoner i samme familie innebærer endringer i interiøret.

La oss bli kjent med prosjektene av ulike typer boliger:

• studio først dukket opp i Russland i midten av det tjuende århundre og umiddelbart mottok stor etterspørsel fra den såkalte kreative eliten. Det inkluderte kunstnere, skulptører og musikere som lykkelig kjøpte opp store og lyse oppsett, å ha egne studioer og verksteder i dem. I de stalinistiske høyhusene begynte de å tildele siste etasje, spesielt for leiligheter av denne typen.

Svært ofte i slike leiligheter vil det være flere vinduer. Og hvis oppsettet er vinkelt, skaper det effekten av et slags akvarium fylt med strømmer av lys;

• standard ettrom "Khrusjtsjov" - Dette huset er en kombinasjon av et rom på 30 kvm, kjøkken, bad og gang. Det totale arealet av en slik leilighet kan være så mye som 35-37 kvadratmeter og 40 kvadrater. I de nye høyhusene er alle rommene mye større og større;

• "Dvushki" i 42 kvm også ofte gjennomgå ombygging, spesielt i "Khrusjtsjov". Dette skyldes det faktum at formen på rommene i slike bygninger er svært ubeleilig for interiørdesign - det avlange rektangelet som representerer disse rommene gir direkte lyst til å utføre i det minste noen sonering, ellers ser rommet seg kjedelig ut.

Det er flere alternativer for boligendringer:

Det forutsetter utelukkende bevegelse av møbler i leilighetene uten reparasjonsarbeid. Som erfaringen viser, noen ganger for at et rom skal skifte ut over anerkjennelse eller til og med bli til 2 rom, er det nok å sette et rack eller skap på et bestemt sted, eller å skaffe seg en skjerm.

Noen ganger kan interiøret i rommet også spille sin rolle her - bakgrunnsbilder av forskjellige farger vil bidra til å skape effekten av fragmentert rom og omformingen av en 1-roms leilighet til en 2-roms leilighet;

Dette er riving av skillevegger og vegger. I ettromsleiligheter kan du gå dristig - som regel er det ingen bærende vegger i slike lokaler, så her kan du helt overgi til fantasien din: bryte vegger og arbeid på å bli en en-roms leilighet. Og hvis du konsulterer eksperter på forhånd, kan du gå enda lenger - anta, før du slår sammen to leiligheter i ett trerom eller til og med femrom en.

I tillegg bør vi ikke glemme at en stor rolle i hvilken form for ombygging vil bli valgt spilles av hvem som bor i den endrede leiligheten. For eksempel, hvis leietaker foretrekker å spise utenfor huset, er det trygt å utvide plassen ved å eliminere spisestue. Men hvis en person bor i en leilighet som arbeider hjemme, vil det være en forutsetning å tildele plass til et skrivebord og eventuelt noen skap. Den yngre generasjonen vil reagere rolig på versjonen i form av en transformerende seng, mens et middelaldrende par kan bli forferdet.

Gitt de psykologiske egenskapene til leietakere, tilbyr designere en rekke interessante løsninger:

• for en enkelt mann Den mest optimale planleggingsløsningen er omformingen av en standard en-roms leilighet til et studio. For dette blir alle partisjoner inne i "odnushki" revet, bortsett fra de som skiller badet. Sonering anbefales ikke ved hjelp av skap eller skjermer, men ved bruk av glasspartisjoner, som ikke visuelt vil begrense plassen;

• for par og nygifte Det er å foretrekke å velge alternativet hvor soveplassen er skilt fra resten av rommet og har en mer intim og koselig atmosfære. Løsningen i dette tilfellet kan være dette: kjøkkenet er visuelt ekspandert på grunn av at bordplaten er montert i form av bokstaven "p", snu, inkludert i fortsettelsen av vinduskarmen. Kjøkkenet og stuen er kombinert i ett rom, og i soveområdet er det et lite hjørne med et vindu;

• ektepar Også, du kan først tenke på mulighetene for ombygging av ditt lille rede, før du går på jakt etter boliger mer romslig. Det virker som om denne oppgaven er umulig. Men her er mulige alternativer. For eksempel kan du radikalt revurdere holdningen til oppsettet og plassere kjøkkenet midt i leiligheten. Da kan rommet som tradisjonelt er forbeholdt matlaging, brukes til andre formål. Også rollen som spilles av oppvarming av balkongen og snu den til en fortsettelse av rommet.

Ikke glem at ombygging er en alvorlig sak. Derfor, før du fortsetter med reparasjonen, må du ta flere viktige skritt for å koordinere prosjektet dersom det innebærer intervensjon i romets struktur. Og for at ideene dine skal godkjennes, ikke glem om slike enkle regler:

• Hvis reparasjonen skal gjøres i "Khrusjtsjov", husk at i disse husene er det forbudt å flytte kjøkkenet inn i stuen. For eksempel vil en av alternativene for ombygging som beskrevet ovenfor, ikke fungere for deg;
• bør studere egenskapene til området du bor i. Reglene på enkelte områder forbyder forening av kjøkkenet med boarealet;
• Det er forbudt å bytte området på badet (enten oppad på grunn av boareal eller nedover på grunn av kjøkkenet);

• Det er forbudt å endre posisjonen til gassstiger og annen kommunikasjon;
• Du bør ikke berøre ventilasjonssystemet ved ombygging der det er gassapparater;
• det er umulig å overføre batteriet fra stuen til balkongen;
• eventuelle handlinger som fører til en økning i vekten som faller på støttemurene, anses også som ulovlig;
• Før du ombygger, sørg for at ditt hjem ikke er inkludert i antall bygninger hvis tilstand er anerkjent som en nødsituasjon.

I tillegg, hvis etter ombyggingen av en liten en-roms leilighet i en to-roms leilighet, var et av rommene berøvet et vindu, bør du vurdere reglene for ventilasjon og frisk luft. Og for å visuelt forvandle et rom uten et vindu kan du bruke en LED-stripe som etterligner et vindu som åpnes eller limes over en vegg med tapet med et landskap - slik at plassen vil ekspandere.

For ikke å forbli ubegrunnet, tar vi oppmerksom på flere nysgjerrige og ikke-standardiserte eksempler på omformingen av en en-roms leilighet:

• møbler zoning kan gjøres ikke bare ved bruk av et høyt skap eller et rack - bruk baren til å skille kjøkkenplassen fra resepsjonsområdet. Bar-telleren vil ikke visuelt "spise opp" et sted, som et skap ville uunngåelig gjøre, men en bestemt grense mellom sonene vil bli indikert.

Den samme funksjonen kan med hell utføre og hjørnesofa. Det er nok ikke å plassere det langs veggene, som det vanligvis gjøres, men midt i rommet, så blir en bestemt del av rommet "avskåret" fra hoveddelen. I tillegg må du ikke glemme at møblene i dag produseres ikke bare i vanlige former og størrelser.

• persienner kan også spille en rolle - installer en takfelt i midten av rommet og dra tilbake delen av rommet der sengen eller skrivebordet er plassert når gjestene ankommer. Og det kan være både tunge og imponerende gardiner og ikke-påtrengende bambusgardiner;

• skjerm montering - Den mest klassiske måten å skille mellomrom på. Det trenger ikke engang å beskrive i detalj hva fordelene med dette alternativet. Skjermen av ønsket størrelse og stil vil være en stor aksent gjennom hele rommet. Partisjonen kan være stoff, og kanskje tre, for eksempel tracery med intrikate monogrammer. Et godt alternativ - glasspartisjoner.

• du kan spille med nivåene: Installer noe som et podium for et soveområde eller til og med løfte sengen til taket ved hjelp av tierinstallasjon. Dette vil skape følelsen av at leiligheten er to-nivå og visuelt "heve" taket.

I dette tilfellet kan du bare begrense deg til å kjøpe en køyeseng med en sofa på "første etasje". Og gulvet på flere etasjer vil definitivt bli et minneverdig høydepunkt i leiligheten din, siden dette er et ganske sjeldent fenomen for standard ettromsleiligheter;

• bruk loggia som et eget rom eller videreføring av hovedoppholdet. For å gjøre dette er det mulig (forutsatt at prosjektet er godkjent fra et juridisk synspunkt) for å fjerne den nedre delen av veggen. Hvis tillatelse ikke er oppnådd, er det verdt å vurdere loggiaen som en fortsettelse av kjøkkenet, å fjerne vinduet og døren og snu åpninger, for eksempel inn i en stangteller.

• gipsvegg sonering - En av de mest praktiske og lett implementerte måtene å omplanere plass. For det første trenger bruken ikke spesiell koordinering, og for det andre trenger den ikke å bruke for mye tid på å fullføre det. For det tredje er dette materialet ganske hyggelig når det gjelder etterfølgende opprydding - det er lite søppel. I tillegg har gipset en høy brannmotstand.

Se neste video for flere gjenoppbyggingsalternativer.