Finesser av ombygging "Khrusjtsjov"

For andre tredjedel av det 20. århundre flyttet titalls millioner mennesker fra landlige hytter og enkeltrom i sovesaler og fellesleiligheter for å skille bolig. Så var det et stort gjennombrudd, men kravet har steget kraftig de siste tiårene. Og det komfortable livet er langt fra å være oppbrukt ved sentralvarme, varmt og kaldt vann, gassforsyning. Leiligheter "Khrusjtsjov", bygd i 1950-tallet og 1960-årene, er ikke veldig perfekt planlegging, for det meste, men å løse dette problemet med due diligence er ikke vanskelig.

Panel fem-etasjers bygninger var ikke i det hele tatt en opprinnelig oppfinnelse, de kombinerte trender utviklet i Tyskland (kompakte hus) og USA (blokkhusbygning). Byggingen av husene i den første serien, sammen med ferdigstillingene, tok omtrent 50 dager, den maksimale reduksjonen i pris og akselerasjon av konstruksjon ble oppnådd på grunn av den lille tykkelsen på støtteveggene. Konstruksjonene sørget ikke for bruk av heiser, siden det ble antatt at en sunn person klarte å klatre i femte etasje og nedstamme det fra seg selv. Balkonger ble fjernet fra en del av prosjektene, fra fem til syv kvadratmeter ble tildelt kjøkkenene.

Aerated betong, utvidet leire, til tross for sin gode styrke, gir ikke et anstendig nivå av lydisolasjon og svak holde seg varm. Brick fem-etasjes bygninger kan tjene i 90-100 år, men dette er kun mulig under betingelse av høy kvalitet, rettidig ettersyn og vedlikehold.

Forbedrede oppsett er tilstedeværelsen av balkonger, og andre forbedringer introdusert i Khrusjtsjovs prosjekter fra midten av 1960-tallet og fremover (til en slik konstruksjon ble fullført i 1985). I de fleste tilfeller har designerne allerede tatt vare på separate bad. Høye tak kan nå tre meter, selv om typiske er fortsatt lave, opptil 250 cm. Passerbare rom er fortsatt tilstede, dette er "forfedre" av hele huset til den beskrevne kategorien.

Hjørne rom med to vinduer er det kaldeste stedet i hele huset om vinteren. Men den ubestridelige fordelen av en slik eiendom er en anstendig belysning av rommet.

Veggene (partisjoner) som deler tilstøtende rom er ikke spesielt robuste. Derfor er det umulig å bruke dem til å henge tunge gjenstander eller til og med lastede hyller. Men riving under ombyggingen er sterkt forenklet og akselerert.

To-roms leilighet i typiske prosjekter i den tidlige perioden er mye mer vanlig enn studio. Ikke desto mindre er rekkevidden av problemer det samme: Området er lite, rommene er tilfeldig, det er passable rom. Hvis leiligheten har to rom, ligger området mellom 41 og 46 kvadratmeter, og ettrom ble laget i størrelse 30-31 m2. Uansett området var det et pantry eller en innebygd garderobe og et garderobe-kjøleskap (en utsparing under kjøkkenvinduet).

Alle leilighetene på Khrushchev-serien 1-2-3-4-rom, rommene kan variere veldig betydelig. Så, stuer okkuperer fra 14 kvadratmeter, soverom fra 8 kvadratmeter. m, barnas rom fra 6 kvadratmeter. Det mest "uheldig" kjøkkenet, deres område starter fra 4,5 kvadrater, og selv i de mest romslige varianter er 6 eller 7 kvadratmeter.To-roms leilighet kan nå 60 kvadratmeter. m eller til og med litt større, men fortsatt vil det være tilstøtende rom.

Firerom "Khrusjtsjov" har en størrelse på 62 til 72 kvadratmeter. m, i denne utførelsen var det endelig isolasjon av alle rom fra hverandre. Det er ikke overraskende at designere og entusiaster med ombygging setter stor pris på denne eiendommen. Nesten alltid er det ikke behov for radikale endringer i det indre rommet, du kan komme forbi med mindre justeringer.

Oftere er det imidlertid leiligheter av Khrushchev-serien på 30, 43 eller 45 kvadratmeter. Den særegne egenskapen til bolig av enhver form for plass er utgangen av vinduene i alle leilighetene, bortsett fra hjørnet i en retning. Dette er akkurat det som alle husene i 1-335-serien, aktivt bygget fra 1963 til 1967, ser ut som.

Et viktig poeng: Ved omplanlegging bør ikke bare estetiske problemer løses, men også problemer med den brukte infrastrukturen. Uavhengig av serien, år med konstruksjon og nyanser av distribusjon av lokaler, elektriske ledninger og annen kommunikasjon er moralsk forældet og oppfyller ikke kravene til nåværende forbrukere. Koble til energiintensive husholdningsapparater blir svært farlig.

Det bør bemerkes at lovgivningen om ombygging av boliger og andre lokaler ikke bare ble oppfunnet. Den minste endringen, selv små vegger, for ikke å nevne lageret, kan føre til forferdelige konsekvenser.

Ikke en enkelt lagervegg kan påvirkes av ombyggingen, selv i den minste grad. Etter å ha funnet en ubetydelig endring i det, vil reguleringsmyndighetene med god grunn sette bøter eller anvende andre sanksjoner. Det er viktig å ta hensyn til andre finesser som er mindre åpenbare. For eksempel:

• Det er forbudt i henhold til eksisterende regler å utvide bad, kjøkken og toaletter på bekostning av stuer (du kan bare ta plass fra de tekniske lokaler).
• Utvidelse av kjøkken på bekostning av bad er uakseptabelt.
• Hvis ikke desto mindre, før kjøkkenet ble utvidet, ved bruk av boareal, er det ikke tillatt å installere rørleggerarbeid og gassovner på den.
• Kjøkken utstyrt med gassovner, det er forbudt å kombinere med stuer (hvis det ikke er noen mellomliggende dører).

Hvis du ikke vil rive lagerveggen, men bare for å lage en åpning av en begrenset størrelse i det, er dette tillatt av reglene. Men det vil være nødvendig å underbygge behovet for en slik beslutning, umuligheten av en annen vei ut av situasjonen og sikkerheten til det planlagte hullet. En forutsetning for å tillate slik arbeid, vil være en teknisk undersøkelse av veggen både i leiligheten og på tilstøtende etasjer. Det er strengt forbudt noe arbeid som vil komplisere tilgangen til den generelle hjemkommunikasjonen og enheter som styrer dem.

Ingen av ombyggingen, selv betraktet som sikker og akseptabel, passer ikke inn i hus som venter på linje for riving. Du kan kombinere balkonger med stuer og kjøkken bare der prosjekter gir deg mulighet til å installere skyvevegger. Du kan ikke koble et varmt gulv til de vanlige rørene med varmt vann og oppvarming, da dette skaper en initial usikret last og kan forstyrre balansen i disse viktige systemene helt. Forbudet dekker også overlapping av ventilasjon eller overføring av bane.

Du bør ikke være rasende om restriksjonene, spesielt siden de alle lett løses av løsninger.Ettromsleilighet "Khrushchev" -format kan konverteres til et studio, dette er et flott ungdomsalternativ. Bunnlinjen er avskaffelsen av partisjoner som hindrer passasjen direkte fra stuen til kjøkkenet og inn i korridoren. Det er viktig å merke seg at toalettet ikke er berørt, det kan bare flyttes i første etasje.

En annen måte å løse problemet med mangel på plass er sammensmeltning av kjøkken med korridorer, hvor dørene som fører til rommet blir flyttet fra inngangen til boligen. Det andre alternativet lar deg installere innebygde garderober i gangene. Det er fortsatt en god ide å tenke på værvarsel av en balkong eller loggia, om oppvarming der, men kvalifiserte fagfolk bør implementere en slik beslutning, ikke prøv å handle selvstendig!

Ettrom "Khrusjtsjov" i mursteinshus med svært små sanitære fasiliteter og kjøkken med standardarrangementet av partisjoner, blir forbedret ved å forlate badene. I stedet for dem installerer du dusjhytter, som vil bidra til å gjøre bedre bruk av badet. En vegg er litt skrånende, kjøkkenet utvides litt, og gangen tvert imot krymper.

En annen måte å reschedulere på er at partisjonene bæres. Når sideveggen på gangen er skiftet til siden av rommet, og frontveggen er flyttet nesten til badets dør, kan du utvide korridoren, sette inn et innebygd skap eller til og med et omkledningsrom i den. Mangelen på plass i rommet kompenseres ved å fjerne en del av kjøkkenplassen, men bevegelsen av veggen til døren til badet gjør at du kan sette et kjøleskap. Spisestuen andel av kjøkkenet beveger seg inn i rommet, og installasjonen av skyvedører eller en inngangsparti av trekkspillstypen vil bidra til å gjøre territoriet mer harmonisk.

Attraktiv løsning med opprettelsen av "leilighetskontor", hvor en stor stue smelter sammen med kjøkken og korridor. Alt dette rommet blir et sted å spise og daglig hvile. Det lille rommet blir bredere med 15 centimeter, fordi partisjonen er flyttet, er dette rommet satt til side for soverommet og klesskapet. Men det vanlige skiftet av partisjoner er ikke begrenset til, danner en studie mellom den og stuen er det en gjennomsiktig vegg.

Avhengig av ditt eget skjønn kan skyvedører integrere skapet visuelt i et felles rom eller skille det fra; bad på badet er erstattet av en dusj og vaskemaskin. En langstrakt benk er lagt der, komplett med skuffer.

For at gjestene, som du for første gang (og senere) aksepterer i den omdesignede "Khrusjtsjov", umiddelbart forstår essensen av designideen, må du ordentlig arrangere stuen. Optimalt, ifølge eksperter, er lyssignaler egnet for interiøret i dette rommet, de vil bidra til å håndtere minst visuelt med mangel på plass. Men hva slags lett materiale på veggene å velge, bestemmer deg og bare deg!

Utbredt bruk:

• tapet for maleri;
• vinyl tapet;
• silketrykk utskrift;
• glassfiber;
• ornamenterte blokker og design.

Ytterligere opphevelse av taket vil gi lyskilder å se opp. For at lyset ikke viser monotont rom alene, er det fornuftig å bruke rektangulære malerier, originale gardiner og gardiner. Høy vaser og metallblomst står til det indre av nåde og eleganse, gjør rommet mer livlig.

Ifølge eksperter, bør stuer i "Khrusjtsjov" utformes i ånden av klassikerne eller minimalismen. Alle andre løsninger, hvis relevant, bare i enkelte tilfeller og innenfor rammen av high end authoring design. Uavhengig utforming og implementere et godt miljø er svært vanskelig. Det minimalistiske interiøret er attraktivt, fordi det kun er en begrenset mengde møbler, for det meste av en modulær type, er dekorasjonen dannet av homogene materialer med begrenset farge. Lys tilbehør, hvis de kan bli funnet, bare som en uttrykksdyktig aksent, og ikke en dominerende.

En klassisk stue er ofte opprettet når et kjøkken er kombinert med dette rommet. Det er tilrådelig å snu åpninger av vinduer og dører i buede eller i det minste for å etterligne dem. Den klassiske går bra med speil, reproduksjoner av malerier av berømte kunstnere, statuer. Det er tillatt å bruke en eller to gjenstander dekorert med smiing, men tenk nøye på om de ikke vil være for store i et gitt rom.

Sett aldri møbler rundt omkretsen, det absorberer visuelt plassen og reduserer kun uttrykkskraften. En god ide er det provençalske taket eller bruken av glanset materiale for det. Som i enhver annen leilighet, i "Khrusjtsjov" bør innredningen av stuen samordnes med det indre av de andre rommene (eller i det minste skille seg fra dem ved overgangsstrimlen hvis forskjellen er for stor).

Samtidig er stilige og praktiske gulvløsninger parkett, laminat og linoleum som passer til møblernes farge, så det bør allerede være eller bør ikke kjøpes gulv uten å ha bestemt seg for innvendig farge. Kombinasjoner av flerfarget belegg eller rike, iøynefallende mønstre er uønskede: de er følelsesmessig avstøtende.

Bakgrunnsbilder, tvert imot, kan kombineres - vanligvis i bunnen legger de relativt lettere seg, og området over går en tone mørkere. Bruk tre, maksimalt fire dekorative elementer på samme tid, ellers får du et altfor motleyt utseende.

Overholdelse av disse prinsippene, selv i en studioleilighet, vil det være mulig å skape et unikt og behagelig interiør for deg i alle henseender.

På hvordan å omplanere "Khrusjtsjov" etter avtale, se følgende video.