Ombygging "Khrusjtsjov": vakre designalternativer

Den såkalte "Khrusjtsjov" - er en leilighet i hus bygget på 60-tallet av forrige århundre. De ble bygget på prinsippet om "rask og mye." De har alt du trenger for eksistens, men de er små og ikke alltid praktiske for livet. Derfor tør mange å gjenoppbygge dem.

Ordinære Khrusjtsjov hus er små rom, ofte tilstøtende, kombinert toalett og bad, et lite 6 meter kjøkken, lavt tak. Ofte i slike leiligheter er det ubehagelige korridorer, pantries, mørke rom, mezzaniner, hvor søppel holdes. Plasseringen av lokalene i Khrusjtsjov er også ubeleilig. Det er umulig å arrangere møbler i forbipasserende rom, da det er nødvendig å la rom for passasje til et annet rom. På gangen og korridoren forblir det ubrukt rom hvor ingen møbler kan plasseres.

Det er ikke overraskende at eierne av slike leiligheter tenker på endringene som kan hjelpe dem med å øke arealet av leiligheten uten å kjøpe ekstra meter. I dette tilfellet kan en god ide være ombygging.

Ved ombygging fjerner de en del av veggene, kombinere for eksempel et kjøkken med et stort rom, eller utvide et bad gjennom en korridor. Du kan flytte eller utvide døren, varme loggiaen og feste den til stuen, lage et separat toalett og bad. Noen ganger slår eierne av leilighetene helt innvendige partisjoner, og det viser seg en studioleilighet.

43 kvadrater vil aldri bli til 70 eller minst 50. Likevel bidrar kompetent omfordeling av områder til å føle seg komfortable selv i et lite område.

En av de populære løsningene er å kombinere flere rom til en. 2-roms leilighet kan bli et studio eller et studio. Rommet utvides på grunn av at innvendige partisjoner forsvinner. Dette gjør at du kan sette de nødvendige møbler, så vel som å bli kvitt det trykket som utøves på personen i et lite rom. Boareal kan utvides gjennom korridoren, gangen, pantry eller kjøkken.

I fellesrommet er det praktisk å bruke sonering for å skille mellom arbeidsplasser, hvile, matlaging og spisesteder, samt separate rom for hver person som bor i denne leiligheten.

En annen måte å endre en liten leilighet på er å visuelt forstørre det ved å bruke bestemte farger, partisjoner og materialer.

Når ombyggingen må ta hensyn til noen få punkter.

• Ikke noen vegg kan bli revet.. Leievegger, hvis tykkelse er 22-32 cm, utgjør rammen av huset, og du kan ikke røre dem. Men de indre partisjonene med en tykkelse på 7-9 cm kan fjernes, flyttes eller døren til dem på et passende sted. Dessverre, i et murstein er nesten alle veggene bærende, i panelets innvendige partisjoner er det laget av gipscement eller gipsplater, og de kan bli revet.

• Kjøkken kan ikke gjøres en del av stuenhvis den er utstyrt med en gass komfyr, kolonne eller kjele. Å sette en bar teller mellom kjøkkenet og rommet vil ikke fungere, men du kan lage en lys partisjon. Eller du kan installere en elektrisk komfyr på kjøkkenet, det er tryggere og gir ikke innvendinger i BTI. Når det gjelder vannvarmeren, blir den, hvis tilgjengelig, flyttet til badet.

• Kjøkkenet kan ikke festes til den delen av stuen. Kjøkkenet kan imidlertid utvides ved å bruke en del av korridoren eller gangen.
• Gjør badet en del av rommet eller øke det på bekostning av rommet fungerer heller ikke.

• Det er ikke tillatt å blokkere tilgang til sentralkommunikasjon., overfør eller demonter ventilasjonsakselen.
• Det er umulig å helt eller delvis ødelegge gulvdekk, hvis tilstøtende leiligheter ligger over hverandre.
• Også ikke gjenstand for fullstendig slitebærende vegg mellom balkongen og hovedrommet.

Hvis disse kravene tas i betraktning, kan du gå videre til prosedyren for å utarbeide et gjenoppbyggingsprosjekt. Slike dokumenter er nødvendige, fordi eventuelle rettslige handlinger med en leilighet er umulige uten en faktisk leilighetsplan. Hvis uautorisert endring av en leilighet oppdages, vil eieren måtte betale bøter og gjøre endringer i planen, eller returnere leiligheten til sin opprinnelige form.

Så, tillatelse for ombygging er utstedt i BTI - Bureau of Technical Inventory. For å få tillatelse må du utarbeide følgende dokumenter:

• tittel gjerning;
• ombyggingsprosjekt, som viser endringene;
• teknisk rapport om sikkerheten til reparasjonsarbeid, som er bestilt i en spesialisert organisasjon;
• planløsning BTI, teknisk pass;
• Samtykke fra alle innbyggere eller huseiere (skrevet i fri form);
• en redegjørelse med detaljer om ombygging (fylt inn inspeksjon).

Du må også betale et gebyr for papirarbeid.

Dokumenter for ombygging skjer innen en og en halv måned. Etter det blir et sertifisert dokument utstedt til søkeren innen tre dager, og du kan begynne å reparere.

Det er flere alternativer for ombygging Khrusjtsjov, de varierer avhengig av antall rom og planlegging.

Ettromsleilighet er ofte omgjort til en studioleilighet. For dette er et enkeltrom kombinert med et kjøkken, og får et større rom. Også, kan rommet økes med en gang eller korridor.

En annen ide er å varme balkongen eller loggiaen og bruke dem som et kontor, et sted å hvile eller gjøre dem til en del av et kjøkken eller et rom. En vakker buke som skiller loggia fra resten av rommet og samtidig forbinder dem, vil se lett og original.

På planen ser vi at 1-roms leiligheten har blitt en studioleilighet etter endringen. Veggen mellom kjøkkenet og rommet ble fjernet, boarealet ble utvidet ved å koble balkongen til rommet. Det var en egen seng. Skap er installert i nisjer, noe som bidrar til bevaring av volumet av rommet og den mest effektive bruken av leiligheten.

Hvis opprettelsen av et studio er uønsket, kan du øke rom, kjøkken eller bad, flytte partisjonene tilsvarende. Ved å flytte veggene får vi et bad, hvor det er et sted for moderne husholdningsapparater eller et større kjøkken.

På rommet kan du få ekstra plass, kvitte seg med pantry eller skapet. Denne nook kan brukes som en seng eller en arbeidsplass.

Khrusjtsjov dvushka er større enn en en-roms leilighet, men oftest har den et ubehagelig oppsett. Kjøkkenet og badet er små, korridoren og gangen tar opp mye plass, rommene er ubehagelige.

I dette tilfellet bidrar det til å endre plasseringen av innerveggene.

• På den ene siden kan du legge til flere partisjoner. Tilgrensende rom, som har utsikt over en "trikk" i form av og som overser vinduer på forskjellige sider av huset, kan deles av en korridor. I en slik korridor kan du sette en garderobe, og i rommene vil det bli rom, som tidligere ble brukt til skap og vegger. Hvis du ønsker, kan du til og med få en tre-roms leilighet ved å bygge en struktur laget av gipsplater.
• På den annen side kan veggen mellom rommene fjernes, og du får et romslig rom. Ulike soner i den kan skiller seg ut ved hjelp av arrangement av møbler, stativer, bærbare partisjoner eller ved å avgrense soner med farge.

I mange Khrusjtjov dører til rommene og kjøkkenet er ubehagelig. Stedet foran dem, så vel som passasjen til dem, kan ikke blokkeres. Det er "døde soner" - ledig plass, som ikke vil fungere. Dette problemet løses lett ved å flytte dørene til et mer praktisk sted. Noen ganger er det mulig å lage en egen fra passasjerommet ved å flytte døren til et annet rom.

Skyvedører eller trekkdører sparer også plass. En interessant designløsning er skråningen av veggene, deres arrangement i vinkel, noe som tillater bruk av hvert centimeter av området.

Her er et eksempel på en rekonstruksjon i en trikk-type leilighet. Her er to tilstøtende rom skilt av en korridor. Dermed er et av rommene ikke lenger bestått. I tillegg ble et lagringssted dannet. I det lange rommet dukket opp en skillevegg som skilt soverom fra stuen. Nå er denne leiligheten blitt en tre-rom.

Tre-rommet Khrushchev står også overfor problemet med den mest rasjonelle bruken av rommet. Her kan du forstørre rommene ved å koble til dem en korridor eller en del av gangen.

Oppsettet av denne leiligheten har endret seg dramatisk. Den strakte rommet i sentrum av leiligheten ble til et koselig, kompakt soverom. Det ledige rommet brukes til å øke stuen, som for enkelhets skyld er delt inn i to soner. Badet okkuperte en del av korridoren, og gangen flyttet til hvor det tidligere var vaskerom.

Denne leiligheten brukte et interessant designflyt. Stuen er koblet til gangen ved en skrånende korridor. En del av området i den tidligere salen gikk på toalettet og barnas rom, som tok stedet for uthus. Leiligheten er bygget opp til behovene for å bo i den.

Det er en annen måte å gjøre en leilighet større - utvide sine grenser visuelt. For dette brukes ulike triks og triks.

En av dem - valg av møbler for leiligheten. Mindre møbler er egnet for en liten leilighet. Vel lagre plass sammenleggbare sovesofaer, glidebord, sammenleggbare stoler. I layoutordningen tar slike møbler opp mindre plass.

For en liten leilighet er det viktig å velge multifunksjonelle møbler som kan brukes på forskjellige måter. Sofaen med løftemekanisme, benker og ottomaner med hengslet lokk kan brukes som ekstra lagringsplass.

Spar også plass til å legge sammen sengetøy eller hems, hvor det er et sted å jobbe. Et interessant alternativ er den transformerende sengen, som brettes om dagen og tar opp mye mindre plass.

Visuelt utvide rommet ved hjelp av transparente og speilflater. Transparente møbler er usynlige, men utfører sin funksjon. En gjennomsiktig partisjon overfører farge, ikke roter rommet, men skiller samtidig et "rom" fra et annet.

Speil på vegger eller skap reflekterer rommet, legger dybde til det og forbedrer visuelt det. Visuelt "raise" det lave taket vil hjelpe taket, som reflekterer plassen under den.

En annen måte å få rommet til å virke større er å bruke visse farger i interiøret. Et rom med et blikk blir større, hvis det er lette bakgrunnsbilder i den. Horisontale striper på bakgrunnen vil bidra til å visuelt utvide rommet.

I et lite rom er svært viktig belysning. Et rom virker større hvis det ikke har noen mørke hjørner. Og her for belysning er det nødvendig bruk belysningsenheter som ikke tar opp mye plass - bord og vegglamper, ledet bakgrunnsbelysning, innebygde punkt lyskilder.

I et lite, lavt rom vil hyller, høye stativer og skap hjelpe visuelt å heve taket. I tillegg tillater de deg å maksimere bruken av veggplass.

Passerom er lett å gjøre visuelt mer romslig, hvis du fjerner døren i den. Ofte lukkes disse dørene likevel ikke. Men en vakker stor buke vil utvide plassen.

I dette rommet ekspanderer lyse møbler og horisontale flater på veggen visuelt utrykket. Photowall-papir på en vegg med bildet av feltet som går ned, legger også til volumet.

Dette er et vanlig rom i en liten leilighet, men det virker mer romslig enn det egentlig er. Alle ovennevnte teknikker brukes her: lyse vegger og møbler, lange hyller og nattbord, et gjennomsiktig bord. Rommet er fylt med luft og lys.

Når man tenker på ombygging, er det viktig å inkludere i prosjektet en personlig plass for hvert familiemedlem. Den kan skilles av en lyspartisjon, en skjerm eller fremhevet av farge.

Kjøkkenet er vanligvis tildelt arbeids-og spisestue. Grensen mellom dem kan tjene som en bar, sofa eller buke. Arbeidsområdet kan overføres til veggen med et vindu, hvor vertinnen vil være lett og koselig å lage mat. Et interessant alternativ er å overføre arbeidsområdet til en balkong eller loggia. I dette tilfellet må kommunikasjonen overføres der.. Der kan du også ta et lagringsområde for mat og kjøkkenutstyr. Det omplanlagte kjøkkenet gir plass til spisestue, hvor du kan sette et bord, en hjørne sofa, henge en TV på veggen - og dette området vil også bli et rekreasjonsområde.

I Khrusjtjov øker ofte området av stuen på bekostning av soverommet, slik at det bare er plass til seng og nattbord. Dette er praktisk hvis eieren av soverommet tilbringer mye tid i stuen. Du trenger bare å legge et sted foran sengen slik at en person kan stå opp.

Separat soverommet fra resten av rommet kan være tunge gardiner eller nisje. Hvis du legger sengen på podiet, ordner den bakgrunnsbelyst, vil dette designet se stilig og moderne. På podiet kan du tildele et sted for å lagre ting, det vil bidra til å kvitte seg med ekstra skap i leiligheten.

Spesiell oppmerksomhet bør gis til oppholdsrommet, fordi dette er stedet hvor en person tilbringer sin fritid, møter med venner, kommuniserer med sin familie. Det er viktig at stuen ikke var rotete med ting, var i eiers interesse. Praktisk når stuen ligger i sentrum av leiligheten og har tilgang til resten av lokalene.

Når du skal ordne møbler i stuen, vær oppmerksom på plasseringen av TVen. Hvis den ligger rett foran vinduet, vil blendingen forstyrre visningsprogrammer.

La oss se på de beste alternativene for utformingen av konverterte leiligheter.

Denne leiligheten er innredet i moderne stil. Interiøret ser stilig ut, takket være de samme fargene i utformingen av kjøkken og rekreasjonsområde. Denne sonen er skilt fra kjøkkenet av en partisjon og fremhevet av en annen farge på gulvet. Av spesiell interesse er de halvcirkelformede partisjonene som fortsetter å sirkle på gulvet. Takket være denne beslutningen, inviterer rekreasjonsområdet deg til å pensjonere, mens du har en forbindelse med en enkelt plass i leiligheten.

Her er grensen mellom kjøkkenet og stuen indikert av en lysbuetformet partisjon, spotbelysning i taket og et spesielt gulvmønster på kjøkkenet. Fargene som er valgt for partisjon og møbler er varme og rolige.

Men et uvanlig eksempel på et økonomisk arrangement av møbler. Soverommet tar opp svært lite plass, faktisk er det bare en seng på podiet som trappene fører. Maksimal bruk av plass under sofaen - ting lagres der. Avstanden mellom rommene er en hyller. Alle møbler er multifunksjonelle og kompakte.

Her er et annet alternativ for de som ikke vil lage et eget kjøkken. I denne leiligheten, på grensen til kjøkken og stue, er det et lys gjennomsiktig bord som forener ideene om mat og hvile. Kjøkkenet er laget i lyse, lyse farger. Horisontale striper på panelene i stuen resonere med fargene på kjøkkenet vertikaler.

Speilet på veggen over bordet ekspanderer kjøkkenet og utfyller vinduene. Generelt ser leiligheten ut moderne og i motsetning til Khrusjtsjov.

På dette bildet må du være oppmerksom på den vellykkede utformingen av partisjonene mellom rommene. En hylle og iriserende lampe skiller korridoren og stuen. Skyvematte skillevegg innesluter det private rommet på soverommet. En slik partisjon tar ikke mye plass, men det ser veldig imponerende ut.

På hvordan å gjøre ombyggingen av "Khrusjtsjov", se neste video.